Ферма 10980 м2 с бассейном и теплицей пермакультуры. Arouca, Fermedo

продажа 429.000 €

Ферма для туризма

Classe Energética

Описание

Расположен в Фермеду, на севере Португалии.

30 минут от Санта-Мария-да-Фейра.
35 минут от Арока
40 минут от Эспиньо
45 минут от Порту

Большой потенциал для размещения туристов
Возможность сделать отдельную квартиру на первом этаже.
Также разверните крошечные домики.
Кемпинг и глэмпинг: Создание традиционных кемпингов и глэмпингов (роскошных кемпингов) с роскошными палатками и юртами.
Бунгало
Создать сельский кемпинг


Любая другая туристическая возможность как место для проведения мероприятий
Дополнительные предложения по сельскому туризму:

Эко-домики: Экологическое жилье, построенное из экологически чистых материалов и интегрированное в ландшафт.

Агротуризм: предлагает посетителям возможность принять участие в местной сельскохозяйственной деятельности, такой как сбор фруктов, производство сыра или уход за животными.

Походные и природные тропы: Разработка обозначенных пешеходных троп, лесных прогулок и экскурсий с гидом для знакомства с местной фауной и флорой.

Активный отдых на свежем воздухе: Организация таких мероприятий, как катание на горных велосипедах (катание на горных велосипедах)


Мастер-классы и Ателье: стажировки по йоге или медитации на природе.


Он занимает площадь более одного гектара, предлагая атмосферу спокойствия и уединения. Он имеет четыре просторные спальни, просторные помещения и качественную отделку. Наличие бассейна и обширных ухоженных садов добавляет ему привлекательности. Кроме того, эта ферма была спроектирована с учетом самодостаточности и имеет рейтинг энергопотребления А. Это редкая возможность приобрести престижную резиденцию в одном из самых востребованных мест Португалии, сочетающую традиции и современность.

Арока гармонично сочетает в себе разнообразную экономику и известные туристические достопримечательности. Ее экономика основана на сельском хозяйстве, промышленности и торговле, а ее исключительная природа, в том числе геопарк, внесенный в список ЮНЕСКО, привлекает посетителей со всего мира. Всего в часе езды от Порту, Арока предлагает идеальный баланс между сельской жизнью и доступом к городским возможностям.

На этом участке земли площадью 10 980 м2 вы обнаружите настоящий приют природы и самодостаточные ресурсы (фотоэлектрические панели, дровяные системы отопления и приготовления пищи, колодцы, скважины, родниковая вода). Вас ждет пышный фруктовый сад, украшенный фруктовыми деревьями, такими как яблони, персиковые деревья, апельсиновые деревья, лимонные деревья, вишни и сливы, предлагающие обильный и разнообразный урожай в течение всего года. Орехоплодовые деревья, такие как каштаны и грецкие орехи, увеличивают разнообразие посадок. Для обеспечения орошения сельскохозяйственных культур на участке оборудуют водоем, колодец и скважины, обеспечивающие надежное и достаточное водоснабжение. Кроме того, система откачки воды из истока реки, используемая для орошения и других нужд, обеспечивает эффективное управление водными ресурсами. Теплица с пермакультурой позволяет выращивать овощи и растения круглый год, а здание с подготовительным помещением предлагает практичное место для преобразования ваших культур. Для тех, кто интересуется разведением животных, уже есть курятник и клетка для кроликов. Идеальное место для пчеловодства увеличивает биоразнообразие участка, способствуя опылению.

На первом этаже вы найдете просторный подвал и удобное подсобное помещение.

Первый этаж площадью 162 м2, доступный через несколько входов, предлагает уютное жилое пространство. Уютная гостиная, оборудованная печью на биомассе, создает гостеприимную атмосферу. Кухня, оборудованная дровяной печью с духовкой и системой подогрева воды, дополнена большой кладовой. Все пространство покрыто плиткой на полу и стенах из натурального камня, что добавляет этому пространству шарма и аутентичности. Также встроен газовый водонагреватель.

На втором этаже площадью 162 м2 вы найдете четыре комфортабельные спальни. Печь на пеллетах в коридоре обеспечивает приятное тепло по всему полу. Пол выложен паркетом из массива дерева, а две ванные комнаты выложены плиткой. Доступ на чердак с теплоизоляцией и местом управления фотоэлектрической панелью.

На территории есть крытый гараж на две машины, а также парковка на территории, практическая мастерская, техническое помещение и сарай для дров. Также насладитесь крытой зоной отдыха на открытом воздухе, где натуральный камень гармонично сочетается с деревом, создавая деревенскую и гостеприимную атмосферу. Это пространство оборудовано принадлежностями для барбекю и дровяной печью для приятных моментов на свежем воздухе. Кроме того, в вашем распоряжении бассейн с навесом для лета и зимы, где можно освежиться в течение всего года.

Технические детали:
2 отверстия
1 колодец
Автономная электрическая система перекачки воды из источника реки
Саламандра со встроенной печью на биомассе мощностью 15,0 кВт.
Дровяной котел на кухне, позволяющий готовить, печь и нагревать воду.
Пеллетная печь мощностью 24,0 кВт.
Газовый водонагреватель Vulcano WR350.
Фотоэлектрическая система с 8 модулями и аккумуляторной батареей емкостью 5 кВтч.
Резервуар дождевой воды
Водный танк

CASA DA PORTELA Imobiliária – это компания, занимающаяся посредничеством в сфере недвижимости и кредитным посредничеством, созданная в 2013 году. Ее партнеры-учредители обладают солидными знаниями, накопленными с 1994 года о рынке недвижимости, следят за его тенденциями и развитием, а также имеют зарегистрированную посредническую кредитную карту. в Banco de Portugal под номером 0004889.
Компания начала с сосредоточения внимания на регионе Большого Порту, с самого начала добившись большого объема транзакций. Успех бизнес-модели означал, что бренд недвижимости Casa da Portela появился в Вила-Нова-де-Фамаликан в 2022 году. Casa da Portela Real Estate намерена ценить работу консультантов и предоставлять своим клиентам отличный сервис, обеспечивая качественный сервис и душевное спокойствие, чтобы вести хороший бизнес, гарантируя удовлетворение наших клиентов и партнеров. Для достижения этой цели у нас есть многопрофильная команда квалифицированных специалистов с обширным опытом посредничества в сфере недвижимости, что позволяет нам представлять и предлагать лучшие альтернативы для ваших целей продаж, аренды или инвестиций в недвижимость.

У нас есть привилегированная сеть контактов, которая позволяет нам улучшить распространение, управление и завершение сделок с вашей недвижимостью в различных форматах.


3 основных столпа Casa da Portela:


Миссия

Наша миссия состоит в том, чтобы направлять наши исключительные цели (финансовые, человеческие и социальные) в нашей организации и объединять их с нашими не менее исключительными клиентами, всегда удовлетворяя их потребности, желания и ожидания. Недвижимость Casa da Portela была создана для того, чтобы можно было обеспечить постоянный мониторинг и поддержку, объяснение и разъяснение сомнений относительно всего процесса покупки, продажи или аренды недвижимости в Португалии. Достижение всего этого означает, что наша максимальная цель — быть лучшими на рынке недвижимости.

Зрение

Наше видение – быть эталонной компанией на рынке недвижимости, а также быть признанным лучшим вариантом для наших клиентов. С этой целью мы всегда стремимся поддерживать дух новаторства и лидерства, который приведет нас к признанию нашего превосходства на рынке.


Ценности

Наши ценности — это всегда совокупность наших взглядов и убеждений, в которых участвуют все сотрудники организации, чтобы мы могли в унисон достичь отличных результатов, которые мы предлагаем, всегда основываясь на качестве, профессионализме, ответственности, уважении и инновациях.

Характеристики

• Справка: 177391
• состояние: новый
• Цена: 429.000 €
• Жилая площадь: 164 m²
• Площадь земельного участка: 10.980 m²
• Área de implantação: 164 m²

• Área bruta: 328 m²
• Номера: 4
• баня: 2
• Год постройки: 2002
• Энергетический сертификат: A

Разделы

Место нахождения

контакт

Cristina SilvaPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 961 157 960 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

Li e aceito os Условия и положения e a Политика конфиденциальности

послать