位于 Dragão 的 3 卧室公寓，设有 2 个箱式车库 Porto, Campanhã

公寓
3
2
108 m²

参考: 184931

拍卖 298.000 €

三卧室公寓

Classe Energética

描述

紧邻火龙体育场 (Estádio do Dragão) 的 3 卧室公寓
美景，光线充足，靠近交通和主要通道！

财产介绍：
3 卧室公寓，位于波尔图 Campanhã 的 Travessa de Contumil，靠近 Estádio do Dragão、Mercado Abastecedor 和通往所有目的地的 VCI 入口。
设有设备齐全的厨房和带顶棚的阳台。
东边是厨房、客厅和两间卧室，南边是剩下的卧室。
这间公寓还有两个车库！

环境介绍：
住宅区，道路交通便利，附近服务设施齐全。距 VCI 仅 600 米，可通往所有目的地：里斯本、A3、Circunvalação、Ponte do Freixo。距离酒店仅几分钟路程，还可以找到超市、学校、药店、当地卫生单位以及其他服务设施。

主要特点：
• 位于住宅楼3楼，房屋只有4层
• 太阳方向朝东和朝南，有良好的阳光照射
• 设有朝东的带顶棚阳台
• 大楼设有2部电梯
• 内部分布如下：入口大厅、厨房、客厅、走廊、完整的浴室、2间卧室和套房
•其中两间卧室设有内置衣柜
• 建筑状况良好且维护良好
• 2 个车库

一般领域：
•公寓面积 - 108平方米
• 阳台面积 - 3.6 平方米
• 第一个箱式车库面积 - 19.1 平方米
• 第二箱式车库面积 - 28.2 平方米

设备、材料和其他特性：
•厨房配有以下电器：电磁炉、电烤箱、排风扇、洗碗机
• 厨房和浴室的陶瓷地板
• 房间内的浮动木地板
• 客厅设有双层玻璃阳台
• 两间卧室均设有内置衣柜
• 防盗门
• 使用燃气热水器加热卫生水
• 中央供暖系统的预安装
• 天然气

法律和税务信息：
• 3 篇矩阵文章
• 住房权益价值 - €75,671.67
• 住房权益价值 - €4,905.07
• 住房权益价值 - €7,793.61
• 公寓：每月 62.27 欧元
• 2005 年起使用许可证，由波尔图市议会颁发
• 由ADENE 颁发的D 类有效能源证书
• 如果用于自有和永久住房，则可在前 3 年内免缴 IMI（EBF 第 46 条 - https://bit.ly/2xqIBI6）

近点和远点：
• 距 402 路 STCP 巴士站 25 m
• 距离咖啡馆、糕点店、当地杂货店 170 m
• 距阿拉米达购物中心 400 m
• 距离火龙体育场 400 m
• 距离Dragão 地铁站500 m
• 距离康图米尔地铁站 250 m
• 距离孔图米尔火车站 400 m
• 距离纳索尼地铁站 380 m
• 距离Nau Vitória 地铁站 900 m
• 距离 Araújo 地铁站 1.2 公里（3 分钟车程）距离 Rotunda Mercado Abastecedor 200 m
• 距 Campanhã 联运站 1500 m
• 距离坎帕哈火车站 1500 m
•距离Colégio Julio Dinis 900 m
• 距 Avenida Fernão Magalhães 600 m
• 距离 Fábrica do Cobre 商业综合体 900 m
• 5分钟。加油站 Galp、Prio、Auchan、Cepsa
• 距 Praça Velasquez 的桑坦德银行、Novo Banco、Millennium、BPI 银行 1000 米
• 5分钟。超市 Continente、Mercadona、Auchan、Pingo Doce、Lidl Areosa
• 距离纳斯森特购物公园 1500 m
• 10 分钟。距离波尔图中心
• 5分钟。基础学校，E.B. 2.3，中学

这可能是你的下一个家！

我们随时为您提供有关这间带 2 个车库的 3 间卧室公寓的所有信息，该公寓状况良好，毗邻 Dragão。
请与我们联系以获取更多信息！

特点

参考: 184931
州: 旧
价钱: 298.000 €
生活区域: 108 m²
Área bruta: 159 m²

客房: 3
浴场: 2
建设年: 2005
能源证书: D

分部

位置

联系

Paula DuartePorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 936 276 049 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)