❗🏢𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁. 𝗧𝟭 𝟮 -> 𝗘𝗱í𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗔𝗴𝗿𝗮𝘀 - 𝗙𝗮𝗺𝗮𝗹𝗶𝗰ã𝗼🏢❗ Vila Nova de Famalicão, Vila Nova de Famalicão e Calendário

Piso
3
2
113 m²

Referencia: 185661

Se vende 285.250 €

Reciente Departamento

Classe Energética

Descripción

Edificio de viviendas plurifamiliares a desarrollar en la parroquia de Calendário, en el municipio de Vila Nova de Famalicão.
Este edificio constará de dos bloques de apartamentos compuestos por seis plantas
en su totalidad, subsótano y sótano destinados a garajes, y las cuatro plantas restantes
Estará destinado a viviendas con tipos de T1 a T3.

❗Apartamento T1 2❗

ESTRUCTURA:

-Será un sistema constructivo mixto, con pilares, vigas y losas pretensadas de hormigón armado ejecutados conforme a proyecto, cumpliendo con las
respectivo reglamento. Los muros en contacto con el terreno serán de hormigón armado.

PARÁMETROS EXTERIORES:
Los muros exteriores serán de ladrillo térmico y se construirá el revestimiento interior.
en placas de yeso.
Los muros entre fracciones también serán de ladrillo térmico, con un revestimiento de
placas de yeso por ambas caras.
En los garajes las medianeras serán de bloque de hormigón visto.
En las paredes exteriores se instalará un sistema de campana de 40 mm en color RAL 7035.

PISOS:
En las plantas Subsótano y Sótano el suelo será de tarima industrial de hormigón.
acariciado por un helicóptero.
En las plantas residenciales, el pavimento de las zonas comunes, hall de entrada de ambos
Las cuadras, cajas de escaleras y pasillos de ascensores se revestirán con material cerámico.
En los apartamentos, los pisos de cocina, lavandería y baños serán
en material cerámico de 1ª calidad hasta 20€/m². En el hall de entrada, salón y dormitorios, el
El suelo estará compuesto por tarima flotante en tono roble.
Los pisos de los balcones se revestirán con material cerámico imitación deck.

TECHOS:
Falsos techos de pladur con focos incorporados en las viviendas.
Los cielos rasos de las plantas Subsótano y Sótano se rematarán con un
lijado.
Los techos de los balcones serán acabados en hormigón visto.

PAREDES:
 Baños, alicatados hasta 20 €/m² y paredes pintadas;
 Las paredes divisorias de los apartamentos serán de placas de yeso para pintar.
Con color a definir.

CARPINTERÍA:
Calle de Fervença – CALENDARIO
 Molduras, puertas y rodapiés en termolaminado blanco;
 Armarios empotrados con módulo interior de cajones, balda y barra para ropa, con
Interior en lino y puertas en termolaminado blanco.

COCINA:
 Cocina en termolaminado, color a definir;
 Balcón en COMPAC QUARTZO GLACIAR o equivalente;
 Electrodomésticos incluidos: Horno, Vitrocerámica, Microondas y Campana extractora de pared.

MARCO, MARCA DE VIDRIO Y CARPINTERÍA:
 Puertas de entrada de seguridad;
 Puertas cortafuegos en escaleras;
 Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento;
 Puertas seccionales de acceso a las plantas Subsótano y Sótano, y a los garajes
individual;
 Rejas de balcón en vidrio laminado gris;
 Revestimiento de balcones con paneles compuestos metálicos como Stacbond o
equivalente al color negro.

PICHELARIO:
 Preinstalación de paneles solares;
 Instalación completa de sistema de aire acondicionado mediante ductos VRV;
 Instalación de caldera de gas para calentamiento de agua.

ELECTRICIDAD:
 Videoportero;
 Preinstalación de alarma anti-intrusión;
 Persianas eléctricas en aluminio a juego con el color de los marcos;

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
Los baños tendrán:
- Mezcladores monomando cromados de la marca Roriz;
- Plato de ducha de estilo italiano;
- Muebles de baño con lavabo empotrado;
- Artículos sanitarios;
- Instalación de ductos de ventilación en baños y su respectivo dispositivo.
eléctrico.

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮çõ𝗲𝘀 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘁 𝗮𝗰𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗼𝘀𝗰𝗼.

Características

Referencia: 185661
Estado: En construcción
Precio: 285.250 €
Sala de estar: 113 m²

Área bruta: 163 m²
Habitaciones: 3
Balneario: 2
Certificado energético: A

Divisiones

Contacto

Ana Maria FerreiraBraga, Vila Nova de Famalicão

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Avenida Rebelo Mesquita (Calendário), 4760-013 VILA NOVA DE FAMALICÃO
+351 936 993 388 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)