❗🏡𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗲𝗺 𝗯𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗧𝟯(𝗟𝗼𝘁𝗲𝟰) - 🏡❗ Braga, Tebosa

Villa
3
3
195 m²

Référence: 185541

Vendre 380.000 €

Récent Maison

Classe Energética

Description

Maison de ville de 3 chambres et coin comprenant sous-sol, rez-de-chaussée et étage, dans le lotissement situé dans la paroisse de Tebosa, dans la municipalité de Braga.

Le sous-sol sera attribué :
-Garage

Le rez-de-chaussée comprendra :
 -Hall d'entrée
 -Cuisine
 - WC de service
 -Salle commune

L'étage sera attribué :
- 2 Chambres
 -1 WC commun
- 1 Suite avec placard
- 1 salle de bain privée

STRUCTURE:
La structure déjà construite consiste en un système constructif mixte avec piliers et poutres.
en béton armé, avec dalles précontraintes et pleines dans les zones de console.
Il est exécuté conformément au projet, en respectant les
régulation. Les murs en contact avec le sol sont en béton armé.

PARAMÈTRES EXTÉRIEURS :
Les murs extérieurs déjà construits sont en briques creuses en céramique, poncés et peints.

ÉTAGES :
Au rez-de-chaussée, la cuisine et les salles de bain sont en céramique, hall d'entrée,
les pièces, les couloirs et les chambres sont recouverts de parquet massif, selon l'enquête
photographique.
Au sous-sol, le garage est recouvert de matériau céramique selon les photos
de logement.
Les sols extérieurs sont constitués d'un dallage en granit et d'une terrasse en bois pour le
extérieur.

PLAFONDS :
Faux plafonds en Pladur avec spots intégrés dans les pièces à vivre.

DES MURS:
 Salles de bains recouvertes de céramique;
 Les murs intérieurs sont en plaques de plâtre.

CHARPENTERIE:
 Boiseries lamellées;
 Portes en bois lamellé;
 Plinthes laquées blanc
 Armoires encastrées avec portes en bois stratifié.

CUISINE:
 Cuisine en thermolaminé, couleur à définir ;
 Comptoir en COMPAC QUARTZO GLACIAR ou équivalent;
 Électroménagers inclus : Four, Plaque de cuisson, Micro-ondes et Hotte aspirante murale.

CADRE, VERRE ET MOULURERIE :
 Porte d'entrée sécurisée;
 Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;
 Porte de garage avec télécommande.

PICHÉLAIRE :
 Pré-installation de panneaux solaires ;
 Installation complète de climatisation split ;
 Installation d'un chauffe-eau avec pompe à chaleur intégrée pour
chauffage à l'eau.

ÉLECTRICITÉ:
 Interphone vidéo ;
 Pré-installation d'une alarme anti-intrusion ;
 Prises TV ;
 Prises téléphoniques.

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION:
Les salles de bains auront les finitions équivalentes suivantes :
- Mitigeurs monocommande chromés GME, modèle Marriot ;
- Receveur de douche en résine MOOVLUX, modèle Silk ;
- Meubles de salle de bain de la marque BANHOAZIS, modèle Euro1 avec plateau ;
- Vasque sur pied de la marque MOOVLUX, modèle Chicago ;
- Sanitaires suspendus de la marque VALADARES, modèle Two ;
- Installation de conduits de ventilation dans les salles de bains et de l'appareil correspondant
électrique.

ACHEVEMENT DES TRAVAUX :
Les finitions évidentes de la maison seront incluses, telles que :
 Peinture intérieure et extérieure ;
 Escalier intérieur en structure métallique et marches en bois massif;
 Les gardes des ouvertures vitrées sont en fer forgé laqué noir ;

Caractéristiques

Référence: 185541
État: En construction
Prix: 380.000 €
Surface habitable: 195 m²
Surface du terrain: 360 m²

Área de implantação: 98 m²
Área bruta: 293 m²
Chambres: 3
Thermes: 3
Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Cuisine

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Équipé

Garage

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Type: Place

Bâtiment

Général

Contact

Ana Maria FerreiraBraga, Vila Nova de Famalicão

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Avenida Rebelo Mesquita (Calendário), 4760-013 VILA NOVA DE FAMALICÃO
+351 936 993 388 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)