Ficha do imóvel

Apartamento T2 Gondomar, Rio Tinto

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 87 m2
Referência: 185331
Venda 199.000 €
OPORTUNIDADE ÚNICA!!

Descrição

Fantástico Apartamento T2 à Venda!

📍 Localização: Excelente localização em prédio de construção robusta e recente (ano 2007)
Rua Cine Vitória 200, Rio Tinto

🔹 Tipologia: T2 (dois quartos)
🔹 Casas de Banho: Uma casa de banho completa na área privativa e uma casa de banho de serviço na área social
🔹 Orientação Solar: Sul, nascente e poente - aproveite a luz natural durante todo o dia
🔹 Roupeiros Embutidos: Espaço de arrumação prático e discreto
🔹 Conforto Térmico: Gás canalizado com aquecimento em todas as divisões
🔹 Aspiração Central: Mais comodidade e limpeza para o seu dia a dia
🔹 Tecnologia: Sistema de som embutidos para maior conforto e câmaras de segurança no exterior do predio.
🔹 Iluminação: Teto falso com focos que proporcionam um ambiente moderno e acolhedor
🔹 Cozinha Equipada: Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, microondas e combinado embutido
🔹 Sala Mobilada: Sofá e mesa de jantar prontos a usar
🔹 Quarto Mobilado: Cama de casal e mesa de cabeceira incluídas
🔹 Caixilharia Dupla: Para melhor isolamento térmico e acústico

🏢 Prédio:

Dois elevadores para maior conveniência
Garagem com lugar para estacionar o seu carro
Arrumos adicionais para todas as suas necessidades
Valor do condomínio: 40.64€

🚇 Transporte Público à Porta: Mobilidade facilitada com acesso rápido e conveniente a todas as áreas da cidade

🏥 Proximidade ao Hospital: A apenas 4km do Hospital São João

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Viva com Conforto e Elegância!

Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 185331
  • Estado: Usado
  • Preço: 199.000 €
  • Área útil: 87 m2
  • Área bruta: 101 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2007

Divisões

Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Marquise
Pavimento: Granito
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Lacados
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
Sala
 
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Portas internas, Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Arrumos
4.08m2
 
arrumo -1 junto ao lugar de garagem
Garagem
10.75m2
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Portão automático, Número de carros: 1
Tipo: Lugar
Hall
 
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Portas internas
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
W.C.
 
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Pavimento: Granito
Paredes: Granito
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Madeira
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica
W.C. SERVIÇO
 
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Pavimento: Granito
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Tipo: Serviço
Espelho: Embutido
Quarto 1
12m2
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Closet
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Quarto 2
16m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 8
Elevador  
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Azulejo
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Som ambiente, Fibra ótica, Porta blindada
Água  
Companhia
Geral
 
Mobilado, Piso: 1
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Dupla, Aluminio
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Totais  
Caves: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Música ambiente  
Completo
Aspiração central  
Completo
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Comboio: 10 Minutos
Metro: 10 Minutos
Transportes públicos: 1 Minutos
Autocarro: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 15 Minutos
Proximidade  
Hospitais: 10 Minutos
Bancos: 3 Minutos
Serviços públicos: 10 Minutos
Farmácias: 10 Minutos
Supermercados: 9 Minutos
Padarias: 5 Minutos
Universidade: 12 Minutos

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 199.000 €
Valor do Empréstimo: 179.100 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Henry MonsalvePorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 967 572 603 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.