Moradia térrea , T3 com excelente jardim , construída em Aço Leve , sustentável, durável !🏠 Ovar, Válega
- Moradia
- 3
- 2
- 120 m2
Descrição
Localizada em Válega, esta é uma casa em construção ,para alguém que pretende viver num local sossegado , alguém que deseje uma casa moderna , sustentável e de baixa manutenção!
Construída em LSF (aço leve) este imóvel apresenta inúmeras vantagens :
• Segurança: Apesar de ser um sistema construtivo de baixo peso, as casas LSF são seguras. Este tipo de construção tem uma estrutura com grande capacidade de absorção de energia e graças à flexibilidade deste material permite uma grande resistência sísmica. Além disso, as construções em LSF também apresentam uma elevada resistência a incêndios uma vez que os materiais usados são incombustíveis.
• Isolamento: Graças aos materiais usados, como lã mineral, gesso cartonado e isolamento térmico pelo exterior, as casas LSF apresentam um isolamento térmico e acústico elevado, aumentando assim a eficiência energética da casa e trazendo maior conforto.
• Rapidez de construção: Pela simplicidade, peso e dimensões as construções em aço leve são mais rápidas que as tradicionais.
• Sustentabilidade: Os materiais utilizados nas construções LSF são recicláveis ou eco eficientes.
• Humidades: A construção em aço leve é menos suscetível a problemas de humidade interiores e por capilaridade do que a construção em alvenaria.
A moradia tem quatro frentes, possui uma área bruta de construção de 195m2, distribuídos por :
Hall de entrada; sala e cozinha em conceito moderno de open space onde pode disfrutar de momentos com a família e amigos;
Duas casas de banho completas
Três quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho privativa e closet .
Um excelente alpendre onde vai poder partilhar refeições ao ar livre com churrasqueira , o sonho para quem gosta de partilhar bons momentos.
No exterior, zona destinada a jardim, anexos com lavandaria e garagem para dois carros.
Área de jardim com cerca de 408m2 onde pode plantar árvores de fruto ou criar a sua horta, luxos que só alguns podem ter hoje em dia.
Ar condicionado
Bomba de calor 300 litros
Caixilharia em alumínio com "rutura térmica"
Painéis solares
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 177171
- Estado: Em construção
- Preço: 360.000 €
- Área útil: 120 m2
- Área do terreno: 645 m2
- Área de implantação: 194 m2
- Área bruta: 237 m2
- Quartos: 3
- WC: 2
- Ano de construção: 2024
- Certificado energético: A
Divisões
Simulador de Crédito
Contacto
Margarida HilárioPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 914 733 701 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.