T2 Jeronimus Braga Pisos Lote H6 E H7 Braga, Real, Dume e Semelhe

Piso
3
2
113 m²

Referencia: 166601

Se vende 299.000 €

T2 Rc Izquierda

Classe Energética

Fotos 360º

Descripción

Jeronimus Braga Flats Lote de Desarrollo H6 E H7

Apartamento T2 Rc Izquierda

El edificio presenta un lenguaje contemporáneo, con líneas simples y modernas que resaltan su carácter urbano.
Diseñados con el propósito de brindarte bienestar y una vida tranquila, los departamentos Jeronimus son la armonía ideal entre la tranquilidad de la naturaleza y el ritmo de la ciudad, que te dan la bienvenida a tu nuevo hogar.
La zona donde se encuentra cuenta con una excelente infraestructura con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, incluyendo escuelas, zonas comerciales, medios de transporte y ocio.

FACHADAS/ENTORNOS EXTERIORES

- Balcón y patio exterior con loseta cerámica ’Argenta - Tanum Crema (PRC) o equivalente;

-Aislamiento térmico exterior con CAPPOT -TO - Robbialac System, acabado Visoplast en color TYR5053 y TY5122 o equivalente;

ESCALERA / SALA DE CIRCULACIÓN COMÚN

Piso:
- Hall de circulación común/escaleras y cubiertas de escaleras/umbral: piedra caliza MOLEANUS o equivalente

Paredes:
- Robbialac STUCOMAT Pintura Acuosa Ultra Mate: Imprimación Acuosa Plastron Antihongos y Algas y Antialcalino

Techos:
- Pladur pintado de color

Pies de página:
- Caliza 'Moleanos' o equivalente

GARAJE/ESPACIOS TÉCNICOS

Piso:
- Hormigón armado 'gris' normal

Paredes:
- Robbialac STUCOMAT Pintura Acuosa Ultra Mate: Plastrones Acuosos Antihongos y Algas e Imprimación Antialcalina

Techos:
- Robbialac STUCOMAT Pintura Acuosa Ultra Mate

INTERIOR

RECIBIDOR/SALÓN/DORMITORIOS

Pisos:
- Laminación flotante tipo Finsa AC5 7mm Roble Tejo o equivalente

Paredes:
- Robbialac STUCOMAT Pintura Acuosa Ultra Mate: Imprimación Acuosa Plastron Antihongos y Algas y Antialcalino

Techos:
- Pladur pintado de color

Pies de página:
- MDF lacado blanco

- Muebles de dormitorio: chapa de roble americano o equivalente
- Lamas de contrachapado de abedul chapadas en roble americano (cuando esté disponible en planta)

BAÑOS

Pisos:
- Cerámica ’ARGENTA - DELTA GOLD o equivalente

Paredes:
- Cerámica tipo 'ARGENTA- DELTA GOLD o equivalente

Techos:
- Placa de yeso hidrofugada pintada de blanco

Equipo:
- Sanitarios Sanitana - Color blanco BTW GLAM o equivalente
- Mueble WC suspendido: MDF lacado blanco y encimera de silestone blanco de 2cm
- Lavabo sobre encimera URBAN
- Espejos individuales 1700x800 o equivalente
Plato de ducha Julia-Sanitana: monomando para ducha Bruma, mod. Lusitano con protector para plato de ducha fijo, en vidrio templado antical o equivalente
Accesorios: portarrollos, toalleros 'Bruma' o equivalente
- Extractor de aire con soporte antivibración

COCINA

Pisos:
- Material cerámico tipo 'ARGENTA - DELTA GOLD o equivalente

Paredes:
- Robbialac STUCOMAT Pintura Acuosa Ultra Mate: Imprimación Acuosa Plastron Antihongos y Algas y Antialcalino

Techos:
- Pladur pintado de color

Pies de página:
- MDF lacado blanco

Equipo:
- Mobiliario: Cajones en Melamina impermeable de 19mm de espesor y frentes y extremos en Termolaminado Hydrofoil
Muebles altos RAL9010, Muebles bajos en chapa de roble o viceversa
- Mostradores: mostradores y trasera en Silestone blanco pedro de 2cm de espesor o equivalente
- Tanque de acero inoxidable
- Monomando para encimera de cocina 'Bruma' mod. albahaca o equivalente

OTRAS CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:

- Agua caliente sanitaria con bomba de calor ENERGIE o equivalente;
- Aire acondicionado: Panel solar fotovoltaico de aire acondicionado;
- Pantallas de aluminio anodizado champagne 10016 con aislamiento térmico, lama curva 45, accionamiento con motor inverso o equivalente;
- Barandillas para balcones exteriores: sistema de barandillas en aluminio y vidrio laminado
- Puerta de seguridad: 'LOCK', certificado anti-intrusión grado 3, revestida con panel de aglomerado melamínico o equivalente;
- Puertas de paso: 2,40 m tipo 'Vicaima - Portaro' lacadas en blanco, incluye canto, premarco, rebajes, embellecedores, tirador, cerradura y llave de entrada en acero inoxidable tipo 'Yale-Vicaima', topes de suelo y bisagras en acero inoxidable o equivalente
Marco exterior de aluminio con corte térmico de ’Cortizo’ anodizado champagne RAL 1001, doble acristalamiento 6mm Cool-Lite SKN 174+ cx12 + 6mm Incoloro o equivalente
- Garajes cerrados con portones

Condiciones de negocio:

10% de pago inicial en la firma de CPCV
10% después de 6 meses
10% después de 12 meses
10% después de 18 meses
escritura del 60%

Finalización de obra prevista para 2025

A CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de intermediación inmobiliaria creada en 2013 y posee un sólido conocimiento acumulado desde 1999 sobre el mercado inmobiliario, atenta a sus tendencias y evolución. La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio llevó a que la marca Casa da Portela Imobiliária llegara a Marco de Canaveses en 2018 y Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela tiene la intención de valorizar el trabajo de los consultores y brindar un excelente servicio a sus clientes, brindando un servicio de calidad y tranquilidad para hacer buenos negocios, garantizando la satisfacción de nuestros clientes y socios. Para lograr este propósito, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales calificados y con amplia experiencia en bienes raíces que nos permite presentar y sugerir las mejores alternativas para sus objetivos de venta, arrendamiento o inversión inmobiliaria.

Contamos con una red de contactos privilegiada que nos permite potenciar la difusión, gestión e implementación de su negocio inmobiliario en diversos formatos.

3 pilares fundamentales de Casa da Portela:

Misión
Nuestra misión es orientar nuestros excepcionales objetivos (económicos, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La inmobiliaria Casa da Portela nació para brindar seguimiento y apoyo continuo, explicaciones y aclaración de dudas sobre todo el proceso de compra, venta o alquiler de bienes inmuebles en Portugal. El logro de todo esto hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.

Visión
Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, nos esforzamos siempre en mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.

Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, logremos los resultados de excelencia que nos proponemos, siempre que se basen en la Calidad, Profesionalidad, Responsabilidad, Respeto. e Innovación.

Características

Referencia: 166601
Estado: Nuevo
Precio: 299.000 €
Sala de estar: 113 m²
Área bruta: 133 m²

Habitaciones: 3
Balneario: 2
Año de construcción: 2025
Certificado energético: A

Divisiones

Ubicación

Contacto

Paula PereiraPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 915 290 859 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
+351915290859